Jestli to dobře chápu, máte zatím jen překlenovací úvěr a k tomu stavební spoření.

Takže takto účtovala naše správní firma:

Stavební spoření a úvěr vždy zvlášť, nelze účtovat splátky spoření na umoření úvěru.

Úvěr zůstane k 31.12. v aktivech jako pohledávka za vlastníky (378) a ve stejné částce v pasivech jako dlouhodobý závazek vůči stavební spořitelně (951) – měla by to být stejná částka, jako na začátku roku.

Zároveň budete mít v aktivech stavební spoření (221) a v pasivech stejnou částku jako závazek vůči vlastníkům (379).

Úroky z úvěru musí přijít do nákladů (549) a současně do výnosů přes aktivaci (622).

Toto vše se dosti zjednoduší v okamžiku, kdy Vám stavební spořitelna ukončí překlenovací úvěr a stavební spoření překlopí do normálního úvěru.