Elitní právníci jsou jiného mínění, vážený. Viz např. http://www.portalsvj.cz/…vy-poradce-0 – Kabelková říká, že prodávající a kupující se mají mezi sebou vypořádat v kupní smlouvě a měli si dohodnout, jak naloží s přeplatkem/ne­doplatkem z ročního vyúčtování. SVJ je ale povinno přeplatek vyplatit nabyvateli, jak s ním pak naloží, už není starost SVJ.

Soudí soudci, žaloby píšou advokáti. Co si myslíte vy, je irelevantní.