V návhrhu je uvedeno:

„Společenství vlastníků má zástavní právo k jednotce k zajištění dluhu jejího vlastníka souvisejícího se správou domu a pozemku.“

Z tohoto ustanovení vyplývá, že má společenství zástavní právo k jednotce vlastníka, který má nesplacený dluh. Na ostatní jednotky vlastníků, kteří nedluží, se zástavní právo samozřejmě nevztahuje.