Banka může požadovat cokoliv – je na vás, zda akceptujete. Podmínky , které popisujete, nejsou úplně jasné (výbor nebo shromáždění – to je hodně velký rozdíl), a nemyslím, že má smysl jakýkoliv zákaz zástavy, když zástavce (vlastník bytu) není účastníkem úvěrové smlouvy, jak ho může smlouva zavázat ? Osobně bych se pokusil o jednání o podmínkách s bankou, případně hledal banku jinou. Bylo chybou vyžádat si jen finanční podmínky bez návrhu smlouvy.