Správce „zajišťuje některé činnosti správy“… zajišťuje, aby byly vykonávány – tedy aby byl dům uklizen. Ne, aby ten úklid fyzicky sám vykonával.

Pokud přímo SVJ uzavře smlouvu s úklidovou firmou, tak se přece úklidová firma nestane částečným „správcem“, aby jeho smlouvu muselo schvalovat shromáždění. Místo externího správce úklid v tomto případě zajistí přímo SVJ.