SVJ není vlastníkem domu a NOZ na tom nic nezměnil. Je ale pravda, že ve vztahu k některým skutečnostem se za vlastníka domu považuje, např.:

• ve vztahu k dokumentaci skutečného provedení stavby podle stavebního zákona,
• ve vztahu k umístění nádob na komunální odpad na vyhrazené místo podle různých obecních vyhlášek,
• k odpovědnosti za dodržování protipožárních opatření,
• a pravděpodobně i ve vztahu k dotacím z programu „Zelená úsporám“, jak je shora uvedeno.