Vynechme zde v diskusi jednotku. Podstatné pojmy jsou totiž byt (ev. nebytový prostor) a společné části domu. O bytu rozhodoval vždy a rozhoduje i nyní vlastník bytu, o společných částech domu rozhodovali vždy a rozhodují i nyní vlastníci společných částí domu. Změna ve vymezení jednotky je nepodstatná. Když už byt je právní konstrukce (nikoli fakticky existující věc), potom jednotka je ještě větší právní konstrukce.