Jenže v obou případech patří k sobě byt/nebyt a podíl na společných částech nerozlučně. Ani v jednom případě nejde např. prodat jen byt. Vždy k tomu patří i podíl na společných částech. Takže kdykoli hlasujete o jednotce, tak v obou případech hlasujete o bytu

• podílu na společných částech.

J = A+B = (A+B)

J – jednotka A – byt/nebyt B – podíl na společných částech

Co se týká té podlahové plochy, tak tam je rozdíl. Jenže jak píšete, do působnosti shromáždění dle NOZ patří rozhodování o změně podlahové plochy bytu. Takže NOZ připouští jiné rozdělení podlahové plochy. A tedy rozdělení podlahové plochy u jednotek dle ZOVB je dle NOZ přípustné. Takže stále jednáme o těch samých jednotkách.