Marku, půda je společný prostor domu. Půda není samostatná věc. Nemůže být sama o sobě předmětem právních vztahů. Neexistuje právně žádná možnost jak „odkoupit půdu“.

Zájemce o výstavbu může jedině sjednat s vlastníky jednotek smlouvu o výstavbě, ve které si stavebník a vlastníci jednotek sjednají:

• podmínky, za kterých proběhne změna půdního prostoru na místnosti,
• vlastnické vztahy po dokončení vestavby,
• změna spoluvlastnických podílů, změna prohlášení vlastníka budovy
• vzájemné vyrovnání mezi stavebníkem a současnými vlastníky jednotek.

Smlouva o výstavbě by měla řešit zda místnosti se stanou novou samostatnou jednotkou a kdo bude vlastníkem této jednotky. Případně že místnosti budou pouze přičleněny k některé již existující jednotce.

lake