Zeptám se na extrémní příklad, jde mi o princip. Pokud bude tento úvěr vzat ne na zhodnocení, ale na nutné opravy, na věci se nic nemění, anebo zde bude jiná situace s přechodem dluhu? Řekněme, že dům je v tak dezolátním stavu (na rozpadnutí, povodeň, vymysleme si cokoli), že si SVJ vezme 24mil, tj 1mil na byt (řekněme, že jsou byty stejné). Že se SVJ na toto mělo připravit a vybírat prostředky není podstatné. Dům se opraví a kupující již nevidí, že by domu něco bylo, je v pořádku, je opraven.

• Koupí tedy nabyvatel byt za 800tis a bude se podílet na splácení úvěru?
• Měl by prodávající tento byt v tržní hodnotě 800tis nabízet za 1,8mil, aby mohl ten milion vyplatit SVJ?
• Má ho prodat za 800tis a přidat ještě 200tis a dát to SVJ?