U nás, když se převáděly byty do vlastnictví, tak samozřejmě původní vlastník rovněž v Prohlášení vlastníka určil osobu správce (sám sebe): cituji z Prohlášení: „Vlastník budovy pověřuje správou domu tohoto správce: ABCD“

Ale v kupních smlouvách s jednotlivými kupujícími je pak toto smluvní ujednání:

„Správu, provoz a opravy společných částí domu a jednotky zajišťuje správce, kterým je v souladu s prohlášením vlastníka: ABCD.“ a o kus dál následuje: „Strana prodávající řádně poučuje stranu kupující, že správcem budovy bylo určeno ABCD a strana kupující je povinna respektovat tato pravidla pro správu budovy: .............“

Jenže v době, kdy se převáděly další jednotky, tak už vlastně bylo SVJ vzniklé ze zákona, čili správu převzalo SVJ (zatím nezapsané v rejstříku a fakticky nefungující jelikož nebylo svolání první shromáždění ani schváleny stanovy).