Myslím že o pronájmu může rozhodnout jedině shromáždění vlastníků jako nejvyšší orgán SVJ na výši nájemného se rovněž musí dohodnout to vše z těch důvodů že každý vlastník má svůj podíl ve společných prostorách rovněž musí rozhodnout jak s vybranými prostředky naložit zda je přerozdělit na konci roku dle podílů vlastníků a nebo je použít na úhradu úvěrů výbor sám rozhodovat o těchto záležitostech ne­může