Spojení „technické zhodnocení (dále TZ) cizího majetku“ je nesmyslné pro popis činnosti SVJ, protože tento druh technické péče je definovaný a aplikovatelný pouze pro vlastní majetek. Výkon správy SVJ v úkonech technické péče na cizím majetku má stejný ekonomicky a daňový režim, nezávisle na velikosti a rozsahu dle specifikace právních předpisů pro opravy, údržbu, rekonstrukci nebo TZ a proto jejich rozlišení v rámci SVJ je nadbytečný a můžou být pojmenovány jedním společným slovem „oprava“, aniž by znamenalo omezení velikosti výkonu péče.