Pane Lake, jedná se o vzor, tj. je možné si jej přizpůsobit, nikde není na webDOMU.cz psáno, že by spoluvlastníci nemohli zplnomocnit jinou osobu než spoluvlastníka, tj. nevím z čeho vycházíte, že je vzor nesmyslný. Od toho je to VZOR, abyste si jej mohl přizpůsobit k obrazu svému.

Ohledně přechodu dluhů na nového vlastníka – tady můžeme spekulovat co měl zákonodárce na mysli, ale vy nejste soudce (nebo ano? ústavní?), abyste zde psal výklad zákona a označoval téměř každého na tomto portále za právního analfabeta, podle jiných podle vás analfabetů měl zákonodárce opravdu na mysli přechod dluhů stejně tak jako je to v bytovém družstvu, kdy převodem družstevního podílu přechází na nového člena družstva také dluh vůči družstvu. To že je celý zákon nepovedený, to je bezdebat, ale věřím, že napsat dokonalý zákon, který má provázanosti na další předpisy opravdu není jednoduché vytvořit a je to otázka let, než se vše vychytá praxí.