Jaryne, ptáte se: „Za jakých podmínek lze provést změnu SVJ, které vzniklo prohlášením původního vlastníka v roce 2003, na korporaci.“
Váš dotaz je zmatečný, a to hned ze dvou důvodů.
Za prvé: Není možné změnit právnickou osobu SVJ na korporaci už proto, že neexistuje právní forma „korporace“. Požadavek je tedy nesrozumitelný a neurčitý. Pojem „korporace“ v NOZ je pouze obecný název, pod kterým je příkladmo uvedena jediná právní forma: spolek. Z důvodové zprávy k NOZ se podává, že pod korporace je možno zařadit také další zde neuvedené právní formy, například SVJ či družstvo (i když to je upraveno jiným zákonem).
Za druhé: Není možné změnit právní formu SVJ zejména
proto, že zákon to nepřipouští. Podle § 174 odst. 2 NOZ platí, že
„[p]rávnická osoba může změnit právní formu, jen stanoví-li to
zákon“. Pro SVJ ovšem zákon takovou možnost nestanoví. Šlo by tedy
o protiprávní pokus, odsouzený předem k nezdaru.
------------------------------------------------------------------
Důvodová zpráva k ustanovení § 1200 NOZ k tomu praví:
| „Společenství vlastníků jednotek je ve své podstatě species spolku, popř. svépomocného družstva. Obdobně jako u spolků a družstev v současné i nově navrhované zákonné úpravě se navrhuje stanovit, že se k založení společenství vlastníků vyžaduje přijetí stanov a stanoví se jejich povinné náležitosti.“ |
lake
Poslední komentáře