NOZ sice připouští, že členem výboru může být i nevlastník bytové jednotky. Nicméně platí, že ve Stanovách může být způsobilost stát se členem výboru nějakým způsobem omezena. Takže platí, že pokud máte staré stanovy, kde je uvedeno, že to může být pouze vlastník jednotky, tak toto ustanovení nadále platí.

K výkonu volené funkci nemůžete nikoho zplnomocnit, protože platí, že výkon této funkce musíte provádět osobně. Člen výboru může zplnomocnit zase jen pouze člena výboru.

Toto neplatí v tom případě, když se dle NOZ a nových stanov může stát členem výboru právnická osoba.