Pane klp, píšete: „Jenže jsem narazil na možný problém, že probourání neschválí pověřený vlastník …“

To je nesmyslná věta. Pověřený vlastník v SVJ(2000) neschvaluje stavební úpravy. Není k tomu oprávněn, SVJ(2000) nemá s věcí vůbec nic společného. Pověřený vlastník je statutárním orgánem právnické osoby a ta je sluhou vlastníka domu.

Družstvo se bude vyjadřovat k věci, ale jako jeden z vlastníků jednotek v domě. Nikoliv z toho důvodu, že je (také) pověřeným vlastníkem kteréhosi SVJ.

Jednotka(1994) v domě rozděleném podle ZoVB je samostatnou stavbou, proto o změně účelu užívání stavby rozhoduje Stavební úřad na žádost vlastníka jednotky. Jednotka(2012) v domech rozdělených podle NOZ je právně upravena jinak: v těchto domech platí výslovně, že o změně způsobu užívání domu či bytu rozhoduje shromáždění.

Stavební úprava (zásah do nosné části stavby) je zcela jiná záležitost než pouhá změna způsobu užívání stavby.

lake