platí základní pravidlo – „smluvní strany se nemohou domluvit, že budou porušovat zákon“ takže pokud dodáte protiprávní dveře, SVJ dostane pokutu, zaplatí je členové výboru (ze svého) – věděli že porušují zákon, a přesto to udělali. Vlastníci co hlasovali pro, nenesou žádnou zodpovědnost, a když dobrovolně členům výboru nepřispějí, tak z nich nedostanete nic.