Flexi mate tazatele svými fantaziemi.

Není pravdou, že povinnosti vlastníka plynoucí z ročního vyúčtování musí být zakotveny ve stanovách. Žádný celostátně platný předpis nic takového neuvádí.

Není pravdou, že zálohy na služby a příspěvky „na údržbu domu“ jsou soudně vymahatelné „… jedine pokud je jasne, radne uvedena jejich splatnost ve stanovach anebo Usneseni Shromazdeni SVJ.“

Skutečnost je jiná než píše Flexi. Ke vzniku soudně vymahatelné povinnosti uhradit částku zcela postačí, je-li vlastníkovi doručena oprávněná výzva k úhradě, která obsahuje částku a čas plnění. Ani stanovy, ani usnesení shromáždění k tomu nikdo nepotřebuje.

Jde-li o vyúčtování služeb spojených s užíváním bytů, pak dokonce není nutné ve vyúčtování ani uvést čas plnění. V takovém případě se použije čas plnění stanovený zákonem. Podle § 7 zákona č. 67/2012 Sb. platí, že finanční vyrovnání provedou poskytovatel a příjemce služeb v dohodnuté lhůtě, nejpozději však ve lhůtě 4 měsíců ode dne doručení vyúčtování příjemci služeb. Opět zdůrazňuji, že ani stanovy, ani usnesení shromáždění k tomu nikdo nepotřebuje.

lake