Rozhodování o záležitostech správy domu je definováno v zákoně o bytech jako potřeby údržby a oprav domu. Vypadá to ovšem tak, že různá penále (úroky a poplatky z prodlení) do tohoto rámce nespadají. Logicky by nemělo být možné, abych já bez vědomí souseda B1, jemuž pan C1 něco dluží, za pana B1 rozhodl, že už mu to pan C1 nemusí platit.

Otázka tedy zní: Lze vůbec různá penále odpustit? A pokud ano, za jakých podmínek?

Komu dluží povinný poplatky z prodlení a úroky z prodlení? Může mu je odpustit např. usnesení schůze, kde je zastoupeno 25%?