Připomínám pánům Petrovi aPavlovi,že se oba mýlí. Stanovy SVJ(2012) samozřejmě musí být schváleny všemi vlastníky jednotek v domě. Je to výslovně uvedeno v NOZ.

Ustanovení o 100% souhlasu pro bytová družstva je zcela v pořádku a v souladu s Ústavou. Zákon totiž požaduje souhlas se změnou stávajících podmínek pro uzavření nájemní smlouvy a souhlas se změnou obsahu platných nájemních smluv. Je tedy jedině správné – a souladné s Ústavou – že se změnou stávajících „pravidel hry“ musí souhlasit jak pronajímatel, tak i každý nájemce jednotlivě.

Není na tom nic, čemu by bylo třeba se divit. Pokud by dnes někdo razil teorii, že nájemní smlouvu (či smlouvu o nájemní smlouvě budoucí) lze změnit jednostranným projevem vůle pronajímatele, pak nezbývá než říci, že takový extrémní názor je protiústavní. Soudy by jej nepochybně smetly se stolu.

lake