Pane Bez sklepa, sklepní místnost by se jistě započítala do podlahové plochy bytu, pokud je v prohlášení vlastníka vedena jako „součást bytu“ či „věcné příslušenství jednotky“.

V tom případě ovšem není co řešit: konkrétní místnost ve Vašem vlastnictví je v prohlášení vlastníka budovy označena srozumitelně a určitě podle plánku nebo podle popisu. Můžete vyzvat k vyklizení místnosti. Případně si pozvete zámečníka a zjednáte si do Vaší místnosti přístup sám.

Pro jistotu nám citujte co o sklepech praví prohlášení vlastníka, jak jsou sklepy označeny v geometrickém plánku, který je součástí prohlášení, a také potvrďte, zda se skutečně jedná o místnosti (které jsou jako místnosti zkolaudovány a takto uvedeny ve stavebních plánech budovy).

Je zbytečné, abyste komunikoval s předsedou SVJ. Společenství se stará pouze o společné části domu. Podle Vašeho tvrzení ovšem sklepní místnost do společných částí nepatří. Zařiďte se podle toho, konejte sám za sebe.

lake