Pane Neználku, netuším jak by to posoudil soud. Pravdou je, že podle ZoVB (a nejspíše i podle každého prohlášení vlastníka) platí, že vlastníci jednotek přispívají jedině podle spoluvlastnických podílů. To se týká i těch nákladů, které NOZ nově řadí pod vlastní správní činnost právnické osoby.

Na současném způsobu přispívání neshledávám nic, co by bylo v rozporu s dobrými mravy. Celá právnická osoba SVJ vznikla jen za tím účelem, aby nahradila vlastníky ve věcech správy, provozu a oprav jejich majetku. Co by museli dělat oni, dělá SVJ namísto nich. Je tedy přirozené, že na všech s tím spojených nákladech se vlastníci podílejí podle svých podílů na společném majetku.

Nebude-li dosažena dohoda všech se změnou způsobu přispívání na činnost SVJ, může se jednotlivý vlastník obrátit na soud. Co bude dál a jak soud rozhodne nejsem schopen předpovědět.

lake