Neexistují žádné „koeficienty b.j.“. Existuje polohový koeficient místnosti, koeficient výkonu radiátoru, koeficient pro upevnění indikátoru na radiátor. První dva Vám může vypočítat či vyhledat v katalogu projektant ÚT.

Jako radiátory se uplatňují i stoupací potrubí, což se v domech nikdy nebere do úvahy a tím vzniká nezanedbatelná chyba celé výpočtové metody. Výkon svislých stoupaček ovšem lze vypočítat přesně, známe-li jejich rozměry, průměrnou teplotu vody uvnitř a teplotu vzduchu obklopujícího tento radiátor. I to Vám projektant ÚT spočte. Nepřetržitý provoz těchto radiátorů je pak nutno zohlednit při rozúčtování: na vytápění bytu se podílejí, přitom ovšem byty v nejvyšších patrech žádné stoupací potrubí nemají a o to více musí topit přes tělesa s indikátory. O tom píšu podrobněji jinde: http://www.portalsvj.cz/…u-na-teplo-1.

Potřebujete tedy projektanta systémů ústředního vytápění, který umí spočítat roční potřebu energie pro každou místnost. Možný postup byl obsažen ve (zrušené) normě ČSN 06 0210 (http://vytapeni.tzb-info.cz/…-csn-06–0210). Dnes se to počítá možná jinak, ale to by Vám měl – jako odborník – být schopen vysvětlit.

Výsledkem budou vypočtené roční potřeby energie Q na vytápění každé místnosti. Převrácená hodnota (1/Q) je polohovým koeficientem místnosti.

Součástí výsledku by měl být i údaj o tom, jakou část této energie do místnosti přidá stoupací potrubí (tzv. neměřené teplo). To je třeba při rozúčtování zohlednit, protože toto dodané teplo indikátory nezaznamenaly ve spotřební složce, ani se nejedná o součást základní složky.

Samotný způsob rozúčtování (včetně zahrnutí vlivu stoupaček) ovšem už spadá do pravidel rozúčtování, které si SVJ musí stanovit a odsouhlasit. To za vás projektant neudělá, a není to ani obsaženo ve vyhlášce. V těchto pravidlech mají být definovány:

• výpočtová metoda,
• její případná úprava při mezních podmínkách (nevytápění některého z bytů a s tím spojená „krádež“ tepla z bytů sousedících),
• koeficienty pro všechny místnosti,
• způsob jejich použití.

Neexistují-li schválená jednoznačná pravidla, nelze v domě vůbec přikročit k rozúčtování podle indikátorů. Rozúčtování bez stanovených pravidel je nepřezkoumatelné, nesrozumitelné a neurčité. Tedy absolutně neplatné, viz § 553 a § 554 NOZ.

lake