1. Předpokládám, že úkolem tohoto serveru je vzdělávat/infor­movat jak má správně fungovat SVJ, tj. popisovat stav v souladu s předpisy právními, účetními, technickými,.. a není namístě obvinění autorů, že jsou teoretici, bez praxe, poskytující rady nepoužitelné pro praxi…
2. Usměrňovat chování/jednání podle rad, je věc konzumentů (výborů), nicméně je mi známo, že mnohdy nejsou předpoklady pro realizaci v praxi a tento rozpor v lidech vyvolává buď rozčarování a skepsi (mně to nezajímá, já to dělat nebudu) nebo naopak agresivitu (budete muset dělat podle mně, dáme to k soudu)
3. Pro takové případy existuje i jiný model fungování SVJ, který spočívá v tom, že činnost SVJ vykonáme/posuzujeme podle účelu určení pro kolektiv daného domu, tj. zajištění správy domu tak, aby pokud možno všichni uživatelé nalezli svá očekávání a spokojenost.
4. Nezakazujeme květináče na okně/nebo cokoliv, není-li v rozporu s nějakým bezpečnostním/jiným předpisem. Člen orgánu SVJ má vykazovat neosobní vztah k ostatním vlastníkům, což pro lidi bez praxe vedení kolektivu může být problém. Člen orgánu SVJ má „sloužit“ ostatním vlastníkům (bez nároku za vděčnost a za cenu závidění funkcionářských odměn většiny vlastníků).
5. Případy neřešitelných rozporů vlastní činnosti se zákony a předpisy nevytvářející majetkovou újmu pro vlastníky nebo nebezpečí ohrožující majetek nebo zdraví vlastníků ignorujeme. Samozřejmě uvedeným postupem nikoho nenabádám k porušení předpisů, jen chci poukázat na možnost fungování SVJ i jinak, než „do puntíku“ v souladu s předpisy. SVJ neexistuje kvůli zákonům a předpisům ale kvůli zajištění správy domu pro Vás.

Příklad: ve stanovách nemáte „per rollam“ (nesešli jste v počtu potřebném pro odsouhlasení změny), ale využíváte spolu s angažovanými důchodci pro „(ne)schválení“ usnesení shromáždění vlastníků (např. hosp. výsledky, rozpočet, předpisy poplatků záloh a příspěvků, atd) a podle toho fungujete. Máte i FO, ne ovšem jako „bezedná studna“, ale stanoveným pravidlem a průběžným přehledem tvorby a užití. Přece nevykonáním schvalovacích aktů nikomu žádná majetková újma nevzniká. Nastane-li problém k řešení, nezačnete číst zákony/stanovy ale navrhněte řešení bezkonfliktní, řešící problém přijatelně pro většinu. Za takového stavu pak nikdo nemá zájem řešit problémy u soudu, což mohu potvrdit dlouholetou vlastní praxí v samosprávních orgánech BD nebo SVJ. Je třeba si ovšem uvědomit to nebezpečí, kdyby přece jenom nějakou tu soudní kauzu bylo potřeba řešit.