Rozlište subjekty – odběratelé služby správy a plátci služeb! DPH je (ne)vyměřen odběrateli služby a to:

1. odběratel SVJ – s daní DPH
2. odběratel je bytová samospráva vlastních bytů družstva – bez DPH.

Plátci budou vždy členy subjektů odběratelů.

1. SVJ – vlastník platí za SVJ DPH vždy, ať je členem nebo není členem družstva.
2. uživatel (nikoliv vlastník) bytu SBD (a člen SBD), fyzická osoba neplatí DPH.

Jinak:

1. mám byt ve vlastnictví a spravuje SVJ PO (právnická osoba) – „platím DPH vždy“
2. bydlím v bytě SBD a nespravuje PO SVJ, ale SBD – „neplatím DPH“