Pane PN8,
jakýkoliv „předávací protokol“ je pro SVJ bezvýznamný. Společenství
přece nezasahuje do toho, zda pan A umožnil panu B bydlení ve svém bytě.
Pan B se převzetím klíčů od bytu stal pouze oprávněným uživatelem
cizího bytu. Vůči SVJ má práva i povinnosti stále vlastník jednotky.
A plnění těchto povinností na něm může SVJ vymáhat i soudně.
| V úvodním příspěvku je popsán případ, kdy pan A uzavřel kupní smlouvu jako převodce. Katastrální úřad obdržel žádost o převod vlastnického práva na nabyvatele pana B dne 18.5.2014 – takže nejpozději do počátku června měl být vklad proveden. Ale dnes je začátek července a ke změně vlastnictví nedošlo. Můžeme se pouze dohadovat, že jiná osoba vznesla námitku vůči prodeji jednotky a obrátila se na soud. Katastrální úřad nyní bude čekat na výsledek soudního sporu. Pan B možná bude zapsán jako vlastník za rok, nebo za dva. Nebo za tři, čtyři roky. Možná vůbec zapsán nebude. |
Takže jistě rozumíte, že po celou tuto dobu zůstává vlastníkem bytu pan A a ten také i nadále hradí všechny zálohy či předepsané příspěvky. Jinak to ve skutečném světě fungovat nemůže.
lake
Poslední komentáře