Nu, pokud je SVJ pouze založené, ale nikoliv vzniklé, pak není správcem. Neexistující právnická osoba nemůže vykonávat správu domu.

Nevzniklo-li SVJ, je správcem osoba s nadpolovičním podílem na splečných částech. Není-li taková osoba, zvolí si vlastníci jednotek správce nadpoloviční většínou všech hlasů (§ 1192 NOZ).

lake