Obecnou radu asi nelze dát, záleží na konkrétní situaci a komu bych radil. :-))

Neplatných úkonů je i v SVJ celá řada, když na ně nikdo nepoukáže, tak se tváří jako platné.

Pokud by neplatnost neuznala protistrana, tak ve sporu u soudu by se mělo k absolutně neplatné smlouvě samozřejmě přihlédnout.

Hezký den! PavelSVJ@centrum­.cz