S úhradou základní složky je to zcela jinak! Rozhodující je pouze to, zda budova je kolaudována podle rozhodnutí Stavebního úřadu jako centrálně vytápěná, to jest je zkolaudována s jediným, vzájemně propojeným odběrným tepelným zařízením. To zahrnuje zdroj tepla, rozvody topné vody, regulační armatury a radiátory.

• Pokud je byt podle rozhodnutí SÚ vytápěn centrálně, svévolně odpojený byt se i nadále podílí na úhradě základní složky nákladů, což zřejmě ve vašem domě činí 50% v souladu s vyhláškou č. 372/2001 Sb.
• Pokud byt není součástí cemtrálně vytápěných částí budovy (byt se samostatným vytápěcím okruhem), pak se vůbec nepodílí na rozúčtování základní ani spotřební složky nákladů centrálního vytápění.

Vlastník bytu však samozřejmě má vždy povinnost přispívat na vytápění společných částí domu. Tyto náklady je třeba určit podle náměrů IRTN, nebo kvalifikovaným odhadem, a oddělit je od nákladů na vytápění bytů. Vlastník na úhradu této části nákladů přispěje podle svého spoluvlastnického podílu na společných částech domu.

lake