Dobrý den,

mohu se zeptat, jak Vaše věc dopadla? Řeším něco podobného, dům, kde vzniklo SVJ podle BytZ, ale většina vlastníků vč. družstva, které má plnit funkci výboru, se odmítá sejít na shromáždění.

Důsledkem je např. děravá střecha atd. Kvůli děravé střeše nelze podle mého žalovat ostatní vlastníky jednotek, protože existuje SVJ s právní subjektivitou, které však není zapsané do veřejného rejstříku. Není tedy, jak takové SVJ označit – nemá název ani IČ. Pokud zažaluji vlastníky, soud žalobu zamítne, protože způsobilost k tomuto řešení má právě to SVJ, které však žalovat nemohu, protože jej neoznačím v žalobě.

K argumentaci ohledně toho, že SVJ neexistuje – podle BytZ existovalo, není tedy možné argumentovat, že kvůli pozdějšímu zákonu zaniklo.