Dobrý den,

dle smlouvy o výstavě jsme na malém bytovém domě (4 byty) vystavěli nadstavbu, ale ještě nemáme dokončeno, zkolaudováno.

Nyní zvažujeme, že bychom ostatním vlastníkům navrhli vyjmutí nově postavených konstrukcí ze společných částí budovy, v podstatě vše co je nad původním stropem posledního podlaží (hlavní nosné konstrukce, obvodový plášť, střešní konstrukci). Samozřejmě výlez na střechu, antény, satelit apod. budou dále ve společných částech budovy.

Máme u výstavby trochu problém, neboť právník připravil smlouvu dosti obecně a tak vzniklo v domě, kde jsme dobře vycházeli, podivné napětí.

Nedovedeme si představit, že po vypršení záruční lhůty stavební firmy, budeme požadovat úhradu případných poruch či oprav nově postavených konstrukcí se společného fondu.

Je vůbec taková úvaha podle nového OZ reálná?

Děkuji KM