Ptáte se: „… lze takovouto půjčku dle OZ splácet z přeplatků za služby oněch 2 vlastníků?“

Pokud bude dotyčný mít nějaký přeplatek z vyúčtování služeb, pak mu přeplatek prostě SVJ vyplatí a nic víc Vás nemůže zajímat. Zda přeplatek použije na nákup televizoru, nebo na úhradu nějakého svého dluhu je jeho věc.

Je ovšem na čase přestat fantazírovat o nějakých „zvýšených zálohách na služby“. S tím je konec. Podle zákona č. 67/2013 Sb. je možno předepisovat zálohu pouze ve výši 1/12 loňské skutečnosti.

Onen vychytralý vlastník to ví dobře. Takže polovina ročních vyúčtování skončí nedoplatkem a on ze svého dluhu nic neuhradí. Pouze v polovině případů bude mít ve vyúčtování malý přeplatek.

Spočítejme si jak dlouho bude takto splácet částku za okna, kdyby věřitel přistoupil na tento podivný postup splácení. Půjčka bude řekněme 70000 Kč. Přeplatek na službách bude dlužník mít odhadem 1800 Kč v 50% případů. Takže splacení dluhu (bez úroku) se věřitel dočká po 78 letech.

lake