Vážený pane Lake, nevylučuji, že jsem jediná, která chápe své myšlenkové pochody. V prvním příspěvku, jsem psala, že nutuším, co je nepřiměřená záloha a zároveň pokračovala, že je z mého pohledu rozdíl, jestli je dům nový, starý..... (chtěla jsem tím říci, že nepřiměřená záloha je relativní pojem, který bez upřesnění nemohu posoudit – něco v tom smyslu, jste i vy později napsal).Pokud tedy chceme diskutovat tom, jestli jsem to měla napsat tak nebo jinak, budiž. Snažila jsem se zde napsat svůj názor. Jestli toto někdo chápe jinak, nesouhlasí se mnou…,OK, ale abych byla napadána, že nemám ve funkci co dělat, při psaní příspěvků chlastám (dobrá rada)…to je fakt trochu moc. Pisatel Dobrá rada v posledním příspěvku píše něco o stanovování záloh na vodu a teplo........přitom původně se zde řešil „fond oprav“ nebo-li pro Vás krátkodobá záloha na opravy a údrždu, případně dlouhodobá. K Vaší osobě si dovolím napsat toto – spoustu lidí dělá funkci protože to nikdo jiný nechce dělat. Tito lidé to nestudovali, nejsou právnící, účetní a technici v jedné osobě a berou za to pár korum.Pokud se snaží na podobných portálech zjistit, jak to má být správně, prokazují tím, že mají snahu a pokud něco neví, není důvod je urážet. Některé Vaše příspěvky jsem studovala dosti pozorně a ráda bych se Vás na spoustu věcí zeptala, bohužel, když jste několikrát na mě reagoval, vždy byl závěr, že to nemám dělat. Tento Váš názor se neshoduje s názorem vlastníků v našem SVJ a jelikož oni vidí mojí práci každý den, nenechám se zdeptat lidmi, které jsem v životě neviděla a netuší, jak to u nás funguje. Pokud byste mi byl ochoten poradit bez invektiv a bez toho, že nemám ve funkci co dělat, ráda bych si od Vás nechala poradit. Zálohy u nás nejsou problém, ať už provozní (voda, teplo) nebo „fond oprav“. Dům je starý, takže volíme kompromis toho,co lidé mohou ještě platit/nutné opravy. Vše se řádně vyúčtovává, schvaluje, vlastníci dostávají informace a vše schvalují. Teď si budeme muset vzít úvěr. Někde jsem od Vás četla, že pokud vlastník prodá byt, nový vlastník nemusí splácet úvěr (úvěr se bude splácet z „fondu oprav“ a banka nepožaduje zástavu BJ, ale ručí se rovněž „fondem oprav“ – používám tento termím v úvozovkách a používá ho i banka i když vím, že je špatně, proto ty úvozvky. Jenže, tady je trochu problém. Sice vlastníci musí prodej dle Stanov hlásit, ale nedělají to. Vlastníci, kteří byt kupují, nám v lepším případě sdělí,že byt koupili.Ovšem před koupí bytu se neinformují, jestli je „fond oprav“ něčím zatížen, či nikoliv. Bývalý vlastník bude bůh ví,kde, takže nebude šance po něm něco vymoci. Já osobně se domnívám, že při prodeji bytu je vlastník povinen kupujícího obeznámit s tím, že zde je závazek vůči bance. Pokud mi opravdu chcete poradit, budu ráda, pokud má být výsledkem to, že to nemám dělat, nezdržujte se prosím odpovědí. Každopádně pokud byste mi opravdu chtěl poradit (bez invektiv), předem děkuji.