Povinnost upravit své stanovy do 3 let se netýká SVJ(2000), neboť zjevnou chybou zákonodárce se tato povinnost vztahuje pouze na právnické osoby „upravené tímto zákonem“. To jest upravené zákonem č. 89/2012 Sb.

A to SVJ(2000) není.

Mimochodem: netvrdím, že „stávajících SVJ se NOZ netýká“. Tvrdím něco zcela jiného: Že stávajících SVJ se netýká část NOZ o bytovém vlastnictví. Obecné části NOZ se týkají samozřejmě všech fyzických i právnických osob, včetně SVJ(2000).

NOZ řeší přechod na novou právní úpravu dvěma jednoznačnými způsoby:

• právnické osoby se budou i nadále řídit právní úpravou, podle níž byly zřízeny,
• právnické osoby se budou řídit podle nové právní úpravy v NOZ.

Bohužel existuje ještě třetí případ: právnická osoba SVJ(2000), které NOZ ruší její právní úpravu (zákon č. 72/1994 Sb.) ale NOZ neobsahuje pro tzto právnické osoby žádnou kogentní právní úpravu novou. Z NOZ tedy pro SVJ(2000) s jistotou platí obecná ustanovení, obecné části o právnických osobách, případně přiměřeně ustanovení o spolku.

Vnitřní právní poměry a vztahy se budou i nadále řídit podle stanov SVJ s přihlédnutím k právní úpravě platné v době vzniku SVJ. Nic jiného nám popletený zákonodárce neponechal.

lake