Pojem „příspěvek na opravu a údržbu“ je v pořádku. Jde o platbu podle § 15 odst. 1 ZoVB. Zákon o daních z příjmů ji v § 4 ZoDP nazývá „částka plynoucí jako důsledek úhrady výdajů (nákladů) na opravy, údržbu a technické zhodnocení společných částí domu s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví podle zvláštního právního předpisu o vlastnictví bytů“. To uvádím pro jistotu pro ty, kdo by si pletli příspěvek na správu domu s jinými příspěvky,zmiˇnovanými v jiných právních předpisech.
Tuto částku jste povinna hradit pouze pokud Vám SVJ prokáže, že jde o součet nákladů vynaložených na správu domu, popř. nákladů, které jsou doloženy a zavedeny v účetnictví jako existující závazky SVJ ze smluv a jiných právních skutečností.
Platíte-li příspěvek na správu domu, jde o konečnou úhradu. Nejde o zálohovou platbu. Příspěvek s Vámi nebude dodatečně vyúčtován. V tom je rozdíl od záloh na správu domu podle § 15 odst. 2 ZoVB.
Proto musí SVJ v každém předpisu přesně odlišit, zda po Vás požaduje příspěvek, nebo zálohu na budoucí příspěvek.
lake
Poslední komentáře