Prodej bytu zatíženého půjčkou by se neměl uskutečnit dřív, než by došlo k vyrovnání / úhradě dluhu/. Prodávající by měl z částky za prodej bytu tuto částku oddělit a poukázat na zaplacení provedených prací vyčíslených v poměru k velikosti jeho podílu ve společenství. Jak je vidno z celé diskuze, každé společenství by mělo mít svého právního a finančního poradce.