Je třeba obrátit se na odborníka. Prošvihli jste možnost nechat provést měření termokamerou v době nízkých vnějších teplot. Z toho by se zjistilo, zda chyba je ve stavebních konstrukcích (tepelné mosty a kondenzace na vnitřních plochách). Teď už se do prosince 2013 nenaměří nic.

Bylo také třeba instalovat v bytě záznamový teploměr, aby se zjistilo, zda byt je vytápěn dostatečně podle projektu. Vlhkost uvnitř bytu bylo třeba zároveň měřit hygrometrem.

Z měření se mohlo odvodit, zda jde o chybné chování uživatele (nedostatečné větrání a netopení), nebo jde o stavební závadu budovy, nebo o obojí. Teprve na základě zjištěných faktů bude mít smysl začít uvažovat o způsobu řešení a o tom, kdo to uhradí.

Jestliže SVJ nesouhlasí s tím, že by se jednalo o stavební závadu, je na vlastníkovi jednotky, aby toto své tvrzení prokázal. Bude-li úspěšný, uhradí náklad na posudek znalce vaše SVJ.

lake