Pokud Vám prší do bytu, je to havarijní stav. Upozorněte na něj pověřeného správce a žádejte opravu. Pokud nebude chtít (jak píšete), objednejte opravu sama. Musíte ji ale zaplatit a následně vymáhat peníze na SVJ (pověřeném správci) a to i soudní cestou. K placení záloh – dopuručuji přestat posílat zálohy na účet SVJ a ukládat je do úschovy (advokátní, notářské) a převést je až po předložení účetnictví a plánu oprav a údržby. Podívejte se také, co o placení a rozúčtování služeb říkají pravidla rozúčtování, které máte mít schválená shromážděním – (§ 11 odst. 4 ZoVB)