Dobrý den, v panelovém domě vlastníme bytovou jednotku a rádi bychom odřízli ústřední topení ve všech pokojích a nahradili ho podlahovým elektrickým vytápěním.

V bytě by tak zůstaly pouze trubky ústředního topení vedoucí z patra pod námi do patra nad námi, ke kterým by nebylo připojené žádné topení. Tyto trubky bychom nechali zazdít a tepelně izolovat, abychom z nich nedostávali do bytu žádné teplo. Vytápění společných prostor + nějaký společný základní paušál na nutnou údržbu bychom samozřejmě hradili dál.

1. Komu patří jednotky ústředního topení – potřebujeme něčí souhlas? Je celá soustava považovaná za jeden celek, nebo my vlastníme topné jednotky v našem bytě?
2. Jak pak úspěšně trvale zamezit návštěvám odečtařů stavů topení, kteří by se případně chtěli procházet po celém našem bytě každého čtvrtroku?

Děkuji.