Pane Dušane, napsal jste: „Nevím, zda v takovém případě lze využít § 11 odst. 3.“

Jistěže lze využít § 11 odst. 3 ZoVB. Je to přece výslovně uvedeno v zákoně: "Při rovnosti hlasů, nebo nedosáhne-li se potřebné většiny nebo dohody, rozhodne na návrh kteréhokoli vlastníka jednotky soud. Jde-li o důležitou záležitost, může přehlasovaný vlastník jednotky požádat soud, aby o ní rozhodl.

Takže není-li výbor ani pověřený vlastník ustanoven shromážděním z důvodu „nedosáhne-li se potřebné většiny“ (což zahrnuje i případ neusnášeníschopného shromáždění), vzniká tím aktivní legitimace kteréhokoliv z vlastníků jednotek předložit věc soudu.

Soud pak nahradí chybějící projev vůle shromáždění svým vlastním rozhodnutím.

lake