Paní Jano,
odložení vzniku SVJ na neurčito (jak o něm píše pan Pavel) by nastalo jen a pouze v tom případě, že vaše družstvo vykonávalo přede dnem 1. července 2000 povinnosti správce podle původního znění ZoVB. To znamená, že k odkladu vzniku SVJ „na neurčito“ by musely být splněny všechny tyto podmínky:

• Družstvo je tzv. „původním družstvem“, nebo „vyčleněným družstvem“ ve smyslu § 24 nebo § 29 ZoVB.
• Prohlášení vlastníka budovy bylo vloženo do katastru před uvedeným dnem.
• Prohlášení vlastníka obsahovalo označení družstva jako osoby pověřené správou domu.
• Právní moc vkladu alespoň jedné jednotky do katastru (do vlastnictví jiné osoby nežli družstva) nastala před uvedeným dnem.
• Družstvo plnilo před uvedeným dnem povinnosti správce podle § 9 zákona č. 72/1994 o vlastnictví bytů platného před účinností zákona č. 103/2000 Sb.

Není-li některá z uvedených podmínek splněna, pak k odkladu vzniku SVJ nemohlo dojít a společenství již vzniklo podle § 9 odst. 3 ZoVB.

lake