„…je nějak rozumně obhájitelný postup správce, který tyto zálohy neupravuje…“

• ano postoj správce JE OBHÁJITELNÝ. Správce funguje na základě smlouvy a výhradně jen smlouvy. Takže zřejmě nedostal pokýn Vašeho předsedy k tomu aby uvedené sledoval a případně upravoval. Jak jednoduché.

„…budou někteří vlastníci „proti“ zvýšení pro soulad s §3/3 – zda jim…“

• já se domnívám že lze. Máte jasně stanovený mantinel. Pro jiné služby musíte stanovit (nechat usnést!) interní pravidla SVJ.

„…lze uvedené nestanovení zálohy dle §3/3 považovat…“

• ano uvedený § je kogentní. V tom smyslu že stanovuje minimální limit. Vybírat částku NAD limit je nesmyslné. Částka pak není „vybíráná za zákonným účelem“. To že bude na konci zůčtována je zcela irelevantní.

Neználek