Děkuji za všechny komentáře. Snad až na pana xxxxxx mají ty komenty smysl. Ano, jsme SVJ. Ve stanovách máme poměrové rozpočtení nákladů. Bohužel, jak zde mnozí zmiňujete, nejde se zavděčit všem. Problém by se patrně dal vyřešit tak, že by se opravy „závislé/odvislé od plochy bytu“ platily z fondu (ať se ten fond správně nazývá jakkoliv, obecné zvyklosti každý rozumí). Zbytek oprav „na byt kus“ by se pak platil extra navíc hotově. To by ovšem při 28BJ znamenalo účast všech bez výjimky, což vidím jako problém… Stačí jeden byt, kterému životní situace nedovolí investovat a já přeci nemohu nad rámec povinných plateb někoho nutit..

Pokud bychom se přece rozhodli touto cestou jít, znamenalo by to změnu stanov? Následně by bylo možné v rámci nezbytných oprav domu prostředky na opravu „kus na byt“ vymáhat?