Změna způsobu užívání stavby vyžaduje souhlas všech vlastníků jednotek v domě. Nikoliv souhlas tří čtvrtin. Místnost, zkolaudovaná jako společná sušárna, a takto uvedená ve stavební dokumentaci a v Prohlášení vlastníka, je sušárnou, dokud Stavební úřad na žádost vlastníka domu nerozhodne jinak.

Nicméně Josnovot píše ještě o nájemcích, takže je tu další komplikace: vlastník domu není oprávněn určit společnou sušárnu k jinému užívání, je-li v nájemních smlouvách uvedena jako společné příslušenství pronajímaných bytů podle ObčZ. Změna v takovém případě vyžaduje i souhlas nájemců, kterým se tím mění (omezuje) rozsah nájemní smlouvy. Existuje k tomu judikát, který jsem nyní líný vyhledat.

lake