Nový OZ: § 1221 Nevyplývá-li z ustanovení o společenství vlastníků něco jiného,
použijí se přiměřeně ustanovení o spolku.

Společenství vykonává ze zákona správu společných částí domu. Vlastníci jsou povinni podílet se na správě domu dle spoluvlastnických podílů, pokud se nedohodnou jinak.

Pokud by jeden vlastník hradil společenství pokutu, podílel by se větší částkou, než odpovídá jeho spoluvlastnickému podílu.

Pokud bych vůbec připustil tu absurditu, že pod správu domu lze podřadit i pokutování vlastníků, musela by být pokuta rozpočítána na veškeré vlastníky dle jejich spoluvlastnických podílů.

V opačném případě by se pokutovaný vlastník musel s veškerými vlastníky jednotek dohodnout, že pokutu akceptuje – uhradí.

An1