To by tu spotřebu elektřiny ale musel někdo v den změny vlastníka odečíst, což asi žádný developer nedělá.

To je vůbec zajímavý problém, který jsme před časem řešili také. U nás nešlo ani tak o elektřinu, to byla relativně malá položka. Šlo především o náklady na ohřev TUV. Kotelna běžela nejméně 1 měsíc než se vůbec předal první byt. Za tu dobu developer zaplatil jen základní složku 30% nákladů (měl prázdé byty tj. nulovou spotřebu), 70% nákladů se přesunulo na budoucí vlastníky. Někdo by mohl namítnout, že je to tak správně podle vyhlášky. Musíte si ale uvědomit, že kupujete nový byt (tj. nové zboží, platíte DPH), nezatížený žádnými závazky (jak ostatně stálo v kupní smlouvě).

TUV (ohřev) v prvním roce vyšla nekřesťansky drahá, za 4 m3 jsem zaplatil 2.800 Kč (v roce 2011 pak jen 1.600 Kč za 12 m3).

Dopadlo to tak, že developer to odmítl řešit s tím, že vše je v pořádku, a do soudů se nikomu nechtělo. Správně by asi při prodeji nového bytu měl developer pokaždé vše odečíst.