Katko,
žádný celostátně platný právní předpis netvrdí, že musíte hradit opravu stoupaček podle spoluvlastnických podílů. Vlastníci jednotek mohou svěřit péči o stoupačky jiné osobě, např. společenství. SVJ bude tedy jak dodavatelem služby, tak provozovatelem vodovodního potrubí v domě s povinností je udržovat a opravovat.

Cenu služby "dodávka vody" bude SVJ kalkulovat jako věcně usměrněnou se zahrnutím nákladů na dodanou vodu a nákladů na splátku úvěru k opravě potrubí. Budete tedy všichni hradit vyšší cenu za 1 m2 vody. Rozdíl pokryje náklady SVJ na úvěr.

Vlastníci jednotek se tedy budou na úhradě opravy podílet v tom poměru, v jakém budou spotřebovávat vodu dopravovanou novým potrubím. To je spravedlivé řešení: kdo více spotřebuje, více zaplatí.

Naprosto stejně kalkuluje každá teplárna věcně usměrněnou cenu tepla: náklady na údržbu a opravy teplovodů platíte všichni v jednotné ceně za 1 GJ.

lake