Jestliže technické zařízení není uvedeno v Prohlášení, pak jde o jinou situaci – vůbec nejde o společnou částí domu podle ZoVB. Neexistuje tedy povinnost vlastníků jednotek ani SVJ toto zařízení provozovat.

Co je kde napojeno na jaký drát je bezvýznamné. Co je historicky od počátku nastaveno ve smlouvě se třetí osobou je bezvýznamné.

Mimochodem, i v případě, že jste se řídili podle kupních smluv, ani podle nich nikdy neexistoval důvod hradit vlastníkům A a B energii, opravy a údržbu jejich společného zařízení.

Nechť si vlastníci zařízení zajistí vlastní odběrní místo s elektroměrem. Vyčíslete jim náklady na energie a servis (za dva roky zpětně). Delší období nemá smysl vymáhat, vzhledem k očekávané námitce promlčení.

lake