1. Pokud je vaše informace pravdivá, tak vaše BD koupilo od obce dům a nikoliv byty. Záleží však na textu kupní smlouvy.
2. Převod bytu do tzv. OV je vázán na podmínky, že stanovy ustanovení o možnosti převodu bytu obsahují, že BD zpracuje prohlášení vlastníka, atd.
3. Členství v BD členu zaniká důvody uvedenými v zákoně (513/1991) nebo také převodem BJ do vlastnictví, pokud tak rozhodla členská schůze za podmínek stanovených zákonem. Musí to být upraveno ve stanovách.
4. To má úzkou vazbu na vypořádací podíl, opět musí být ve stanovách, za podmínek stanovených zákonem. Obecně platí, že členství v BD převodem BJ nezaniká.
5. Vycházím-li z vašich informací, nejste BD vzniklé v souladu s § 24 zák. 72/1994, tudíž převod bych uskutečnil podle zák. 513/1991.
6. Problém nastane při zápisu do katastru, tam budou vyžadovat „prohlášení“. Takže bych ho vyrobil, ale rozhodně bych trval na tom, že SVJ ze zákona nevznikne, zachoval bych stávající BD a pod jeho jménem bych dále v klidu dům spravoval, bez obvyklých průserokliček známých z SVJ.

Někteří mi zde budou oponovat, že to tak nejde, že jsem v rozporu se zákonem apod. Mám však oporu jednak v praxi, jednak v čl. 2, odst. 3, ÚLSP (zák. 2/1993); „Každý může činit, co není zákonem zakázáno, a nikdo nesmí být nucen činit, co zákon neukládá.“

Přeji mnoho zdaru

Votočka